주택담보대출
2025보금자리론
대출대상
무주택 민법상 성년(대한민국 국적)
1주택 세대주(3년내 처분조건)
면적 조건 없음
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📌2025보금자리론 안내
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1. 대상주택
• 6억(전세 사사기피해자 9억)
2. 대출한도
• 3.6억 일반, 신혼, 1자녀, 2자녀
• 4억 3자녀이상, 전세사기 피해자
• 4.2억 생애최초
3. 소득및 자산
• 부부합산: 연소득 7천만원(일반)
• 신혼, 예정자: 8.5천만원
• 1자녀: 8천만원
• 2자녀: 9천만원
• 3자녀이상: 1억만원
• 순자산가액 기준없음
4. 가격기준
• 시세, 감정가, 낙찰가, 실매매액 모두 6억 이하 신청일 기준
5. LTV , DTI
• LTV 70% (규제 60%), DTI60% (규제 50%)
6. 만기상환
• 10년,15년, 20년, 30년, 40년 (39세 or 49세), 50년 (34세 or 43세)
원리금 균등상환, 원금 균등, 체증식
7. 우대금리
• 신혼 0.2 / 신생아 출산가구 0.2 / 저소득청년(만39세 이하) 0.1 / 사회배려층 0.7
미분양관리지역내 미분양아파트 0.2 / 녹색 건축물 0.1 / 전세사기피해자 1.0
💡금리
• u-보금자리론 3.75~4.05%
• 아낌e보금자리론 3.65~3.95%
• t-보금자리론 3.75~4.05%
8. 은행
• 홈페이지, 은행방문 등
9. 중도상환
• 3년 이내에 중도상환된 최대 0.7%
★ 취약계층 면제
10. 주택수
• 1년 단위 검증 6개월이내 처분
11. 용도
• 구입, 보전, 상환
12. 전입의무
• 없음
